某广场建设项目可行性报告(doc 59页)
所属分类:可行性报告
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1 总 论
2 项目建设背景与可行性
3 市场预测与分析
4 建设规模与产品方案
5 选址方案
6 环境保护
7 建筑节能
8 项目实施组织机构
9 项目实施进度计划
10 原材料供应
11 投资估算
12 融资方案
13 财务评价
14 社会评价
15 结论与建议
某广场建设项目可行性报告内容提要:
项目提出的理由与过程:
房地产经济是国民经济的重要组成部分,发展房地产经济有利于加快我国产业结构和消费结构的调整,从而促进国民经济健康持续发展。
枣阳市主城区是枣阳经济总量最高的地区和经济发展最快的地区,人口密度大,为城建重点地区。随着改革开放的进程,枣阳市近三年来商业经营场地价格由每平方米1800元均价增至3600元,增长了1倍。在枣阳开展商场建设不仅有利于平抑快速上涨的商业用地价格,防止泡沫经营出现,而且可以解决就业,巩固改革开放成果,改善城市面貌,带动全市经济发展。
……
基础条件:
供水:在襄阳路北侧与新华路东侧各有φ400mm城市自来水上水管线,本项目上水可从上述干线引入。
雨水、污水排放:襄阳路两侧、新华路两侧现有φ1000毫米的城市污水管线,新雅巷、盛康巷有φ800毫米的生活污水管线可以就近排入,经城市污水管网排往污水处理厂集中处理。
供电:拟采用双路供电,由春阳变电站引两条10千伏电缆,接入小区内配电室。考虑留有余地,变压器容量为2000千伏安。
……
可行性研究报告编制依据:
(1)项目建议书及其批复文件;
(2)国家的相关法律、法规、政策;
(3)枣阳市国民经济和社会发展“十一五”计划和远景目标纲要;
(4)枣阳市城市总体规划大纲
(5)枣阳市土地利用规划
(6)房地产开发机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额;
(7)项目周边地区市场调研和现场勘察资料。
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