某投资项目招商策划(doc 13页)
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一、本案总体分析
二、本案优势分析
三、本案劣势分析
四、本案的目标客源层分析
某投资项目招商策划内容提要:
本案优势分析:
1.地段 本案地处上海市区,处于上海陆路辐射长江三角洲和内陆省份的物流枢纽中心——西北综合物流园区内,又是该地区的开发标志——未来岛的中心地段,中心地段的地理位置给本案的去化带来诸多便利。
2.交通 本案处于上海陆上交通最发达的地区,它毗邻外环线,依托沪嘉、沪宁高速公路,连接204、312国道,距上海张华浜集装箱货运中心仅15分钟车程,距虹桥机场、上海火车西站仅一箭之遥,可谓面向世界、辐射全国。
3.物业管理 本案从整体效果出发关注建筑空间与环境的有机联系,为入驻的业主提供多样化的实用空间。厂区内24小时的闭路电视监控系统、楼宇对讲系统,另有巡逻、消防报警系统配备的周全管理及无微不至的细心呵护,能满足客户未来发展的灵活需求。
4.绿化及景观 合理的交通布局使每一幢厂房之间形成了安静的院落,庭院内风格各异的绿化景点,为厂房营造了轻松宜人的室外环境,是工作人员业余休闲的良好场所。厂区内东西延伸的宽幅绿化带与南北走向的庭院形成垂直轴线,大大增加了园区主入口的景观效果,而各小庭院组织成集中的中央休闲景观空间,则丰富了厂区的空间层次,增加了厂区的凝聚力。
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