乌鲁木齐市物业管理条例doc13

第一章　总则
第二章　业主、业主大会和业主委员会
第三章　前期物业管理
第四章　物业管理服务
第五章　物业的使用与维护
第六章　物业管理服务费用及专用房屋
第七章　物业维修基金
第八章　法律责任
第九章　附则
第一章　总则
第一条　为规范乌鲁木齐市物业管理行为，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造良好的生活、工作环境，根据国家有关法律、法规，结合本市，制定本条例，
第二条　本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动。
第三条　本条例所称物业，是指各类房屋及其附属的设施、设备和相关的场地。
物业管理，是指物业管理企业依据物业管理合同，对各类房屋及其相关的设施、设备和场地进行修缮、维护、管理及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主提供服务的活动。
业主，是指房屋的所有权人。
使用人，是指房屋的承租人和实际使用房屋的其他人。
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