海上某小区物业管理投标文件(doc 62页)
所属分类:招标投标
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第一节 概述………………2
第二节 物业管理总体设想…………4
第三节 拟采取的管理方式及工作计划………………5
第四节 管理人员的配备及培训………………10
第五节 管理规章制度的建立……………… 11
第六节 物业管理报价书及经费收支测算 19
第七节 住宅区档案的建立和管理……………… 27
第八节 各类经营管理服务指标的承诺……………… 30
第九节 保安、设施设备、保洁服务实施方案…… 36
第十节 民服务及特约服务……………… 58
第十一节 社区文化………………61
海上某小区物业管理投标文件内容提要:
注重消防管理,维护消防安全:
一直以来,党和国家非常重视消防工作,我司已将消防安全管理工作做为物业管理的重点和难点来抓。稍有不慎,出现火灾意外,就可能对业主(使用人)的生命财产造成重大损失。根据海上名门的消防实际情况和消防安全要求,我司将把海上名门的消防工作摆上日常物业管理议事日程来抓,制定一系列的消防安全管理方法和措施,具体内容包括:
⑴ 建立三级防火责任制和消防工作领导小组;
⑵ 制订消防安全“日”、“月”检查制度,制订落实海上名门重要部位防火措施,加强消防安全检查,每年至少举行一次消防演习;
⑶ 加强消防设施设备管理,对海上名门的消防设施设备实行定期检查,发现问题及时向有关部门报告,并加以整改确保消防系统100%处于正常待投入使用的状态;
⑷ 加强防火管理,建立动火作业审批制度,做到动火作业安全;
⑸ 建立义务消防制度,组建义务消防队,开展消防宣传教育,制定灭火和应急疏散预案,定期进行消防演练,提高灭火扑救能力。
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