某住宅小区物业管理应急方案(doc 40页)
所属分类:应急预案
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一、 紧急状态的概述
二、 组织信息图
三、 应急物资准备
四、 台风应急方案
五、 暴雨应急方案
六、 火灾应急方案
七、 停水停电应急方案
八、 电梯故障应急方案
九、 防震应急方案
十、 龙卷风应急方案
十一、 各类报警应急方案
十二、 治安突发事件应急方案
十三、 客户家案件处置流程图
十四、 暴力事件应急方案
某住宅小区物业管理应急方案内容提要:
控制:
(一)在气象台发布暴雨一号信息后,管理处应重点检查排水系统的状态,视察渠、沟、井、排水孔,清除堵塞的杂物,保持排水畅通。检查排污泵、潜水泵等设备是否可以随时启动。
(二)通过消防广播或书面通知形式向客户传递有关暴雨信息。及时对空置的房屋进行保护性措施,派专人关闭电梯机房和天台门窗。
(三)准备好水桶、木棍、电筒、雨衣、沙井钩、水鞋、防洪沙袋等应急物资,巡查辖区收回活动电线或关闭部分电源,清空垃圾桶。暴风雨前要吸清化粪池内污水。
(四)注意安全工作,在危险处标识清晰,提醒客户下雨路滑等。
(五)在气象台发布暴雨二号信息后,管理处主任要求24小时在岗,全体员工不得离开辖区,抢险队伍成立。
(六)加强对重点范围部位的巡查,内部通过对讲保持良好的沟通。办公电话保持畅通,方便客户求助。
(七)对辖区进行巡查,对花园、苗圃、水沟等排水不畅处应立即疏通,清除杂物,并将杂物转移到无雨处堆放。对积水深处派专人留守,防止路人误入。
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