某大厦物业管理策划方案(doc 31页)
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一、前言
二、公司简介
三、项目概况与分析
四、物业管理初步方案
五、管理服务内容和标准
六、各项工作检查标准
七、各类应急处理措施
八、管理经费测算
九、结语
某大厦物业管理策划方案内容提要:
项目特点和物业管理需求分折:
1、本项目性质为高级服务公寓,销售定位为高级白领人士,业主档次高,生活服务需求具有多样性和个性化的特征;
2、大厦的业主层次高,时间价值高,追求生活质量,不愿为生活琐事浪费时间,对服务的需求在深度和广度上比其他住宅小区要求高,对俱乐部服务和家政服务需求大、依赖性强。
3、本项目内设有集娱乐、健身、保健、休闲、社交于一体的俱乐部,俱乐部是高尚社区的主要标志,也是本项目管理的重点和难点。虽然俱乐部服务项目仍属常规项目,但要保持俱乐部具有高雅、舒适、温馨的休闲环境,对室内装饰、家具设备配置、服务人员素质、管理水平都有很高的要求。
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