某国际皮具城项目定位策划方案(ppt 59页)
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一、 前言
二、 城市与区域商业发展分析
三、 项目分析
四、 项目定位研究
五、 项目招商策略及流程
六、 项目整改建议
七、 深度访谈
某国际皮具城项目定位策划方案内容提要:
中山服装批发市场近年得到了快速发展:
中山近年社会商品零售总额持续快速增长,对商业物业的需求同步增长,一批新型的批发市场诞生使行业得到快速发展。
以龙瑞小商品为中心,与其他两个批发市场水牛城和西郊小商品形成互补,区域价值不断上升。
批发市场不但吸引中山城区和镇区的居民消费,而且还吸引了珠三角及省外的客户,致使中山服装批发得到快速的发展。
沙溪主要产业是服装制作业,也逐渐全国化,而且不断向国际化发展,对批发市场也有很大的拉升。
商品档次偏低:西郊小商品是中山批发业的发源地,但由于地处老城区,而且发展速度过快,造成交通不便,以及安全隐患等问题,加上经营档次较低,同质化严重;
有被边缘化的威胁:经营模式落后,与周边的小型项目没有统一管理,各自为政,而且业态单一,不久的将来势必被取而代之;
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