某置业公司市场拓展策划方案(ppt 42页)
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第一部分、扬州公司战略
第二部分、扬州房地产市场分析
第三部分、扬州公司拓展方案
第四部分、扬州公司的费用预算
某置业公司市场拓展策划方案内容提要:
市场概况:
扬州房地产三级市场起步较早,保持着稳定的发展,中介总计数量大约在200家左右,目前市内各区初步形成了自己的特点,主要分为四个区域,东西、南北区域。从今年二手房住宅交易情况看,销售价格总体趋势为平稳增长,增长幅度为2.57% 。
房改房政策的全面推行,为房地产三级快速发展创造了前提。
全市坚持住房市场化的基本方向,推进公有住房出售,完善住房补贴政策,鼓励房改房上市交易,加大公积金归集和贷款发放力度,提高了居民住房消费能力。
过户、抵押时间为7天,房管局不限制收购业务,同时在房产局送件,买卖双方无需到场,中介公司可以代办
成交区域分析:
当前扬州市成交的热点区域集中在主城区的南部和西部,平均单天成交量在17套左右,占主城区总成交量的一半,城中地区的成交量很低,西部和南部多以商品房和较新 的小区为主,成交量较大,而城中地区(文昌阁附近的老城区)的房子在房型,小区环境方面原因,已经不再适合人居住。
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