某项目投资可行性研究分析报告(doc 38页)
所属分类:可行性报告
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1 项目概述
1.1 项目概况
2 临汾市房地产宏观背景分析
2.1 宏观经济概况
2.2 临汾城市规划及建设
2.3 临汾市房地产运行状况分析
2.4 项目周边西城区域房地产状况
2.5 从城市空间总体发展战略企业管理开发区板块分析
3 项目SWOT分析
3.1 优势分析
3.2 劣势分析
3.3 机会分析
3.4 威胁分析
4 项目定位
4.1 项目整体定位
4.2 目标客户群定位与分析
4.3 项目价格定位
5 项目建设可行性分析研究
5.1 项目总说明
5.2 项目投入与产出分析
5.3 项目经济及财务效益分析
5.4 项目不确定性因素分析
5.5 项目评价结论
某项目投资可行性研究分析报告内容提要:
项目机会分析:
(1)项目地处未来市政府所在地,是本市的政治经济文化中心。
(2)位于经济开发区,政府支持“城中村”项目的运作。
(3)市民心目中的大型高档居住区印象吸引。
(4)临汾经济的快速发展及临汾市城市首位度的提高,对周边郊县辐射力的增强,会吸引更多投资经营者前来置业。
(5)临汾目前综合型、规模化、科学化的居住区的空白,区域业态的不完善及业态的不科学性,亟待我项目差异化的规划去填补。
项目威胁分析:
(1)本市房地产整体开发的复苏,给项目开发增加一定压力。
(2)板块内项目云集,未来极有可能出现潜在项目的竞争。
(3)德和世纪城项目本身多种业态相互影响与制约。
(4)国家对房地产的宏观调控。
(5)地方政府政策的稳定及连续性。
(6)其他不确定的因素。
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