某旅游项目可行性分析报告(doc 20页)

资料简介：

某旅游项目可行性分析报告目录：
一、宏观经济背景
二、项目SWOT分析
三、未来发展展望
四、财务分析
五、结论

 

某旅游项目可行性分析报告内容提要：
建议：
1、由于我们的目标是打造“中国一流名古镇”旅游景点，加之平乐古镇尚属于次生地，因此，平乐古镇的打造注定是一个长期的过程，资金压力较大。介于此，我司恳切建议，政府能在土地价格、报建费、税费等方面给予相应优惠，以保证古镇开发的土地用量，同时缓解我司资金压力，使得古镇的开发尽快达到预期效果。
2、一方面，要打造“中国一流名古镇”需要一定规模，需在原古镇的基础上进一步修建扩大古镇规模。项目一经启动，将逐渐改善提高当地居民居住生活质量和档次，推动当地经济全面发展，提升当地人均收入水平。但此建设过程将花费较长时间，这将使得我司将动用相当数量的流动资金，资金压力较大，极有可能滞缓整个古镇的开发运作。介于此，我司恳切希望能够通过修建返迁房置换一定土地或一部分作为商品房销售，加速资金流动，以尽快推动平乐古镇良性发展。
3、古镇的打造首先必须建立起车站、停车场交通体系，进而开始拆迁房的修建和古镇人的搬迁。通过以上财务分析，也可看除，我司将在投入开发后的相当长时间内处于亏损状态。介于此，我司恳切希望贵政府能将白沫江边划拨一块土地作为资金回笼的附属载体，以使项目能够尽快达到盈亏平衡点。

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