某商业项目可行性分析与发展战略报告(ppt 106页)
所属分类:可行性报告
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1、项目初步界定:
2、目标分解
3、思维导图
4、洪塘区位概况
5、洪塘交通体系状态
6、城市副中心核心区域
7、案例借鉴
8、项目属性定位
9、案例小结:
10、商业小结:
11、…………
某商业项目可行性分析与发展战略报告内容提要:
目标分解:
总体目标:
在市场能实现的情况下,商业尽量做大,能卖则卖,实现利润最大化
目标分解:
以最优的产品组合来实现利润最大化
多大的商业体量最符合市场需求,同时风险可控
合适的租售比例满足建设期的资金回收要求与价值最大化
洪塘第一商圈核心区“绝版”地块
本项目地块价值在于商业或商务,而不在住宅
商业以经营来实现自身价值,与城市未来人口、交通等因素变化息息相关,所以必须站在城市发展的高度来看待
城市副中心核心区域:
城市未来的居住中心
未来城市的交通枢纽
城市副中心核心商圈
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