某地块市场调研及可行性分析报告(ppt 127页)
所属分类:可行性报告
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1、项目本体介绍
2、青岛与李沧区宏观投资环境分析
3、青岛商业格局扫描
4、青岛房地产市场研究
5、项目优劣与可行性建议
某地块市场调研及可行性分析报告内容提要:
地块四至:东西向以山体为界,南北向以村边界为界
地块涉及土地涉及上王埠、东王埠和桃园三个行政村的土地,总占地约1600亩,典型的大盘。
308国道和青银高速由南至北贯穿地块,造成地块的整体性受到一定影响。
地块现状:
夹在308国道和青银高速中间的地块南部和东北部是村庄聚集区,以平房为主。
地块中部以湖和砖厂为主。
308国道西侧以农用地为主,但有部分建筑存在。
青银高速东侧则是以自然坡地为主。
通达性:
从地块现状图看,九水路是地块通往外界的主要通道。
地块南部沿河有条东西向的土路。所以地块内部的道路通达性略差。
进入性:
但从地块的现状看,本地块西侧有多个路口与九水路相接,但地块东侧较少。
地块中间向南通往崂山的汉川路因庄子村的不配合,至今道路尚未修通。
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