某市区物业管理投标书(doc 31页)

所属分类：招标投标

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资料简介：

某市区物业管理投标书目录：
一、投标综合说明书
二、物业概况
三、物业管理前期筹备工作
四、接管后的日常管理服务工作
五、管理工作必须的物质装备计划情况
六、管理模式
七、人员的选拔和培训管理
八、物业收费价格及收支测算
九、维修基金的管理与使用
十、物业管理服务承诺
十一、接管时的准备工作
十二、服务目标
十三、便民活动
十四、提高管理服务水平新设想

某市区物业管理投标书内容提要：
保安部：
（1）选好保安员搞好培训，管好保安
（2）加强消防检查，做好防火防盗维持小区良好治安秩序
（3）与街道建立联网治安，加强周边环境安全
管理人员的配备：
1、管理处主任1人，全面负责小区日常事务管理。
2、楼管员2人，负责楼宇的检查服务及收费等。
3、水电工4人，负责小区日常水电及工程维修。
4、保洁工5人，负责小区公共卫生，全日制保洁。
5、绿化工3人，负责小区绿化日常养护。
6、保安16人，24小时值班。
7、车管员3人，负责汽车、自行车、摩托车、电动车管理。
如上共计34名。
人员选拔：
根据本小区的特点及所需的服务要求，适应今后的管理及服务水平，所聘用的各基层管理员将依据其资历及实质管理经验调配合适的工作岗位，向社会公开招聘具有专业水平的，实践管理经验丰富的，善于协调各种人际关系的高素质人才。
主任（项目经理）：要求从业两年以上，具有大型物业管理企业同职位两年以上的工作经验，大专以上学历，年轻富有干劲及团队协作精神，物业管理专业
管理员：要求大专以上学历，一年以上工作经验，同职位工作一年以上，对物业管理有深刻的认识及丰富的实践工作经验
保安员：要求高中以上学历，退伍军人或持保安证，在物业管理行业一年以上工作经验

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