施工机械租赁发展前景综述doc16
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点击下载 租赁作为一种经济活动,在我国有着悠久的历史,早在千年 之前就有了房屋、土地等不动产的租赁。
近两个世纪以来,西方出现了机械设备和工具等动产的租 赁。近50年来,租赁业在西方发达国家得到了长足的发展,已经 成为了社会经济活动的一个重要组成部分,并进一步发展成为了 一个独立的行业。
我国改革开放以后,现代租赁业才得以应运而生。20世 纪90年代以后,由于国内工业品销售市场竞争激烈,以及民 间资本的投入,我国的租赁业特别是机械租赁业获得了空前 的发展。
1 机械租赁
“租”是指出代价借用,或者把东西借给别人而收取一定的金 钱。“赁”也当“租”讲。一般“租”和“赁”合在一起使用,起加强 语气的作用。
所谓机械租赁,是指在约定的期间内,出租人将机械的使用 权转让,承租人以支付租金为代价获得机械的使用权,出租人取得收益权的行为。其特征是转移机械的使用权,不转移机械的所 有权;承租人支付租金,出租人获得收益。
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