产品定位及开发策略报告(ppt 43页)
所属分类:产品管理
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1、宏观政策与基本认知
2、项目定位及理念导源
3、产品策划与规划建议
4、一期产品定位
5、产品选型与盈利测算
6、一期开发流程及时间计划
7、.........................
产品定位及开发策略报告内容提要:
与上述市场及政策面相对照,我集团的优势在于:
1、土地资源丰厚,成本可控性强;
2、面临市场新的供需机会点;
3、富有地产片区开发的经验,善于整合专业资源;
4、具有较强的投资与融资手段;
5、意识开放,具有国际性的专业视野。
由此,我们认为目前的市场对于我集团而言机遇大于挑战;何况我们坚信这样的信条——精品在市场上永远最有可能成为胜者。
因此,我们将项目定位理念与策划发展的思路,从一开始就立足于创造性地开发立足成都、汇集世界的国际顶级人文宜居新市镇的出发点上。
一期产品在规划中将强化水系与园林景观风水论的演绎,提出若干创新性的设计思路(如组团大堂、市镇中心及标志建筑等),并结合市场需求及产品新发展态势,加大住宅智能化、安保系统以及建筑质量方面的配置,从而充分体现“人文、科技、环境”的产品定位理念。
在提高产品科技含量方面,建议加入以下配置:
五大系统安防配置(视频监控、周界防范、智能卡、电子巡更、可视对讲)
地源热泵冷热源系统
独立式太阳能发电系统
景观花房生物污水处理技术
1-2项最新的增强建筑结构与房屋安全技术
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