精品资料网 >> 企业管理 >> 策划方案 >> 资料信息

某大学国家大学科技园项目招商策划全案(doc 70页)

所属分类:策划方案

文件大小:143 KB

下载要求:10 学币或VIP

点击下载
资料简介:

某大学国家大学科技园项目招商策划全案目录:
第一部分  项目概况
一、项目背景概况
二、项目工程概况
三、项目区位概况
四、项目服务概况
第二部分  项目的市场调研
一、项目投资目标
二、杭州商务写字楼调查分析
三、杭州商务写字楼市场分析总结
四、项目周边竞争调查
第三部分  项目的研判
一、项目区域及个性研究
二、本案的优势分析
三、本案的劣势分析
四、本案的机会分析
五、本案的威胁分析
第四部分  项目的招商目标群定位
一、项目招商目标要点分析
二、项目招商目标群定位
三、项目招商目标客户的细分
第五部分  项目招商租金定位
一、项目组价调研分析
二、项目招商的组价策划
三、其他设施招商定位
第六部分  项目招商工作计划构思
一、项目的 SWOT分析总结
二、项目招商的全案思路
三、项目招商的“宣传概念”提炼
四、招商小组的组织框架形成
五、项目招商的阶段性工作构思
 
六、项目广告平面的设计工作
七、项目招商氛围培养手段构思
八、项目招商合作性推广策划
九、招商广告创意及诉求
十、媒介的组合策略
第七部分  项目的广告推广策略
一、广告媒体宣传战略
二、广告推广原则
三、项目招商建筑细节研究
四、项目推广传播的内容
五、推广策略重要阶段的划分
六、项目推广的总策略
第八部分  项目广告推广分解思路
一、第一阶段推广思路
二、第二阶段推广思路
三、第三阶段推广思路
四、第四阶段推广思路
第九部分  媒介策略
一、媒介策略计划
二 、具体媒体的选择和发布计划
第十部分   广告预算
一、广告预算细分
二、本案宣传推广的广告预算说明
第十一部分  项目招商推广说明
一、招商工作安排
二、项目开盘日的确定
三、策划全案的说明

 


某大学国家大学科技园项目招商策划全案内容提要:
1、整体设计概况:
浙大科技园(滨江)项目建筑由11幢独立楼宇组成,其中1#至9#楼为商务办公区,10#楼和11#楼为后勤服务区;项目建设有2个独立地下车库和一个地上中心花园。整个园区建筑以规则的纵式排列,体现了科技园“高效、严谨”的风格;同时采用生态型花园布局、个性化单套设计、集群式商务管理等理念,实现商务的人性化和舒适化,为工作和生活提供互动一体化服务、为创意革新提供一个灵感的自由。
2、建筑概况:
项目用地面积33968㎡,总建筑面积53237.7㎡,其中地上建筑面积47694.1㎡,地下建筑面积5543.6㎡,项目容积率1.4,绿地率35%。
项目1号楼为9层建筑,位于科技园的正门,是园区的核心单体,配备有2部OTS电梯;总建筑面积为17167.1㎡,包括主楼和裙楼、地下车库三部分;主楼建筑面积11624.9㎡,每层建筑面积为1298㎡,均为办公用房;裙楼3层,建筑面积为2556㎡,每层建筑面积大约850㎡左右,可作展示、会所及配套营业场所使用;地下车库2803.6㎡。一号楼建筑宏伟、设计气派,从而彰显出园区的整体实力和入驻企业的外在形象。
项目的2至9号楼为四层建筑加架空层和阁楼,是园区的重点部分,也是园区的特色部分。该部分总建筑面积25351.6平方米,分别设计有A1、A2、B1、B2、C1、C2六种户型共80套可供选择的个性化、孤套复式办公空间,面积均在250㎡~380㎡左右。
项目的10号、11号楼在园区内靠北方向,均为5层建筑,总建筑面积7719㎡,设计以生活配套服务功能为主。10、11号楼共拥有酒店式公寓170套,每套建筑面积为33㎡;餐厅、休闲吧等集中在11号楼;完全可以满足园区内企业职工的餐饮、休闲、、文体等服务需求。
项目还有面积6226.3㎡的架空层和面积多达3500㎡的中心花园,沿各主体建筑周围都设有绿化带;项目各建筑主体分布规则、合理,力求达到“真正会呼吸的科技园”的生态型、SOHO创业空间效果。


..............................

上一篇:移动通信网站策划方案书(pdf 13页)

下一篇:广州招商银行进驻校园宣传活动方案(doc 9

整车科团队活动策划方案(PPT 28页)

某科技小镇项目规划建议书(PPT 38页)

某年度春节活动方案(ppt 46页)

某大厦广告推广策划方案(ppt 52页)

连云港东方之珠左岸推广策划报告(PPT 83页)

某品牌策划书(PPT 33页)

精品资料网 m.cnshu.cn

Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1