黄山旅游度假项目开发建议书(doc 28页)
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第一篇 概述:旅游度假区与旅游房地产的开发过程
第二篇 雨润黄山项目:开发模式与运作设计
第三篇 雨润黄山项目:重点开发产物的初步建议
第一篇 概述:旅游度假区与旅游房地产的开发过程
第二篇 雨润黄山项目:开发模式及运作流程设计
一、开发原则
二、开发战略
第三篇 雨润黄山项目:重点开发产物的初步建议
黄山旅游度假项目开发建议书内容提要:
中国的民办高等教育产业已经成为一个高利润的行业,同时也是一个充分竞争的行业。另外一方面,中国的旅游业在高速发展的同时,旅游教育培训行业却发展滞后。事实是:中国已经有了许多国内外知名的豪华饭店,但却没有一所国内外知名的旅游学院。另外,伴随着旅游产业多元化的发展,很多新兴行业如高尔夫、休闲俱乐部、SPA、温泉疗养地、游艇会、滑雪场等等严重缺乏中高层的人力资源。
上述种种,为旅游高等专业教育的产业化运作带来了商机,项目策划中建议投资开发“雨润黄山旅游学院”,借鉴参考国际上最著名的瑞士洛桑酒店管理学院的办学模式和经验,建设一家国内最佳的、专业设置齐全、师资力量雄厚的,以培养应用型中高级旅游人才为主的中外合作高等旅游学院。
投资开发这一项目除了项目本身稳定而可观的回报外,同样能提升整个黄山旅游度假区乃至雨润集团的无形资产,足以流芳百世。另外,学院还是一项宝贵而长期的人力资源财富。
我们在做项目策划研究时,已经与国家旅游局、中国旅游学院、南开大学等相关单位和业内人士进行了初步的探讨,他们都一致看好这个项目。在政策法规方面,亦不存在障碍。
旅游房地产项目——分时度假公寓其实分时度假早在90年代中期就已进入中国市场,但当时发展的时机并不成熟。进入21世纪,中国加入WTO,中国旅游业迅猛而全面的发展,才迎来了分时度假发展的大好时机有两个重要的契机。一是中国正在加速出境游的开放,并最终将全面开放。2004年起,欧盟国家将整体向中国游客开放。二是随着分时度假的跨国行业巨头RCI正式进入中国市场,国家的产业政策正在鼓励分时度假的发展。
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