某烂尾楼的策划案(doc 15页)
所属分类:策划方案
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第一章、 办公楼市场分析
第二章、 住宅楼市场分析
某烂尾楼的策划案内容简介:
一.办公楼及其发展空间
办公楼是因商务活动的需要、集中在一群小房子中的、各自独立又相互紧密联系的相关业务群体。建筑师从土地的集中有效利用和减少交通时间与距离考虑,开始将这些分散的小房子堆在一起向高发展,把各行业的客户集中在一起。随后发现当这些工作人群集中之后,又需要解决他们的其他生活需求如喝咖啡、吃饭、休闲健身等问题,又开始在办公楼中增加相应的功能设施。经过长期的发展,办公楼有了其特定的含义及概念。也有人给出了新的名字——写字楼。
独立的写字楼尽管功能齐全,但容量有限,不可能包罗万象,于是人们就将相关行业用更多的写字楼集中在一起,并配以旅馆、酒店、商业等,使这成片的写字楼形成中央商务区——CBD。CBD成为城市主要商务活动的核心区域之一,大大提高了城市空间的利用和商务活动与交往的效率。
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