综合住宅酒店策划案例(doc 42页)

资料简介：

综合住宅酒店策划案例目录：
1.项目产品定位调整建议
1.1产品特性分析
1.1.1产权式酒店的起源
1.1.2产权式酒店的类型
1.1.3产权式酒店的流行趋势
1.2产品定位调整建议
1.2.1项目定位：
1.2.2分析将项目定位于“高档次产权式度假酒店”的可行性
1.2.2.1产权式酒店的在我国的发展基础
1.2.2.2产权式酒店作为新型的房地产投资品种，与其他投资方式的比较
 1.2.2.2.1产权式酒店与传统投资方式的比较
1.2.2.2.2产权式酒店与酒店式公寓的比较

综合住宅酒店策划案例内容简介：
   “产权式酒店公寓”是本世纪70年代兴起的产物，是最适合中产阶级的一种投资方式，20世纪70年代，欧美发达国家进入所谓的“丰裕社会”中产家庭成为社会主流，旅游业方兴未艾，在旅游创新过程中，瑞士企业家亚历山大耐首先提出“时权酒店”（Timeshare.Hotel）的概念，即出售转让或者交换。1976年，法国阿尔卑斯山地区的旅游酒店首次进行了真正意义上的时权经营，向旅客出售了在特定时间内享有旅馆住宿和娱乐设施的权利。时权酒店兴起，立即在瑞士和欧洲传播开来，之后的20年中逐渐向北美加勒比海地区以及太平洋地区发展，并演变为现在的产权式酒店。产权式酒店则进而买断产权而不仅是买断时段，即酒店将每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般并不在酒店居住，而是将客房委托给酒店经营分取投资回报，同时还可获得酒店赠送的一定期限的免费入住权。现在产权式酒店已经成为发达国家和地区最受中产阶级和企业集团青睐的投资方式。
 

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