南京丽都嘉园项目推广方案(doc27)
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住宅项目分析
A、宏观市场背景
2002年5月,经国务院批准,南京市对江北行政区划作出重大调整,标志着江北地区的发展进入了一个新的阶段,也标志着南京的发展进入了由隔江发展向跨江发展的历史跨越阶段。
一、土地资源利用
待开发土地资源
江北的发展刚起步,丰富的土地资源是其最吸引开发商眼球因素,据不完全统计,仅泰山镇及周边准备开发的土地就已(含拆迁)超过15000亩,折合房地产开发面积1300万平方米,是南京市2001年土地开发的4倍还多,而珠江镇拥有土地面积2050平方米,就现有及待开发项目看来与泰山镇走势相当,说明江北未来的发展趋势不可限量,竞争也将愈加激烈。
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