润丰花园项目前期市场调研报告(doc 47页)
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点击下载第一部分 内容摘要……2
第二部分 调研的工作目标……6
第三部分 调研与分析的方法……7
一、调研以及分析方法的选择……7
(一)调研方法……7
(二)分析方法……7
二、区域市场的调研方法……7
三、高档房地产项目的调研方法……7
四、亚北地区住房消费情况的调研方法……8
五、有关目标客户情况的调研方法……9
第四部分 调研的成果与分析……10
一、亚北区域市场……10
(一)本区域的基本特征……10
(二)区域市场状况……11
(三)亚北地区购买力分析……13
二、北京高档房地产项目……13
三、高档项目的客户群……19
(一)客户特征描述……19
(二)客户需求描述……20
第五部分 关于本项目分析与建议……22
一、项目的SWOT分析……22
二、安索夫模型分析:新市场、新产品……23
(一)安索夫模型简介……23
(二)分析、研究……23
三、项目的市场定位……24
四、项目的客户定位……24
五、项目的产品定位……25
附件一:北京部分高档房地产项目情况一览表……27
附件二:高档楼盘优势因素汇总、分析表……28
附件三:高档楼盘个案简介……29
第一部分 内容摘要
为了确立“润丰花园”的市场定位、客户定位和产品定位。同时编写“润丰花园”项目的《规划设计建议书》并为制订前期策划方案做准备,我公司对亚运村地区的区位市场状况、北京市万元以上销售价格的典型项目进行了调研分析。
在调研中采用了“桌面调研法”、“调查法”、“问卷法”和“深入访谈法”几种方法相结合的方式,通过对收集到的数据的归纳整理,对项目的SWOT分析和安索夫模型分析,得到了相关结论。
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