赛睿顾问商业项目策划(PPT 43页)
所属分类:策划方案
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1、商业房地产项目市场调查
进行目标项目消费者调查、零售商调查及竞争市场调查,为商业项目咨询方案(定位、规模、商业组合、市场策略等)提出提供基于市场的数据依据。
2、商业房地产项目市场咨询
依据对宏观市场的分析,参照市场调查的结果,进行目标项目的市场定位;进行商圈分析,对目标项目的发展规模、客流量等进行预测;依据目标项目的规划设计条件、周边交通停车条件,提出可行的发展规模;结合市场调查的结果及商业经验,提出适合目标项目的商业组合方案;对项目的成本、收益进行预测,建立财务模型,对项目进行财务评价并最终确定方案。
3、商业房地产项目商业规划
在建筑师完成项目的概念设计方案后,针对概念设计方案提出基于市场经验的建议,并就内部商业动线的规划提出方案。
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