“龙华大新城项目”品牌整合推广策略(ppt 60页)
所属分类:品牌管理
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竞争环境分析
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新港湾传播定位
项目服务小组人员简介
竞争环境分析
昆山房地产市场概况:
昆山房地产市场发展逐步上扬,呈现火暴趋势。
商品房销售较为活跃,个人购房逐步成为主体。
住宅价格逐步走向规范,市场竞争逐渐成熟。
项目创新不够,跟风的发展商多,楼盘同质化比较严重。
随着居民经济水平的提高,总体购买力大大加强。
促销期楼盘增多,房地产市场供应量大,造成市场竞争激烈。
竞争楼盘概况:
主要竞争对手:
1.阳光昆城:
位于城北新市镇中心,近北门路商业街,周边配套相对较好。占地20万平的超规模全景緑色公园,4千平五星级私人专属俱乐部,均价2000元/m2,2房和3房为主力户型,9月1日开盘,现销售良好。诉求点是:“20万平米摩登全景公园住宅”,利益点是:“消费者身处其中的自然情趣”。销售点和卖点并不清晰,形象包装一般,但价格相对较低,是主要竞争对手之一。
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