建筑市场及建筑企业经营方式(ppt 59页)
所属分类:经营管理
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一、建筑市场
1、概念:
无形市场:没有固定交易时间和交易地点,交易行为没有特定的规范和程序可以遵循的市场。
有形市场:有固定交易场所和交易时间,提供从建设项目报建、信息发布、招标文件准备和发售、资格审查、踏勘答疑、评标定标监督与执行,直到合同商签、公证备案等一系列服务的市场。
2、建筑市场主体:P205
发包方:业主方,现在实行建设项目法人责任制,对其行为进行规范。
承包方:建筑业企业、设计单位等
中介服务机构:受发包方、承包方或政府委托,对工程建设进行估价、咨询、代理、监理等智能服务,并取得服务费用的中介组织。主要有:
行业协会:如监理协会、造价师协会等,在政府和企业间发挥桥梁纽带作用,协助进行行业管理
公证机构:仲裁机构、公证机构、会计师事务所等
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