连锁事业商圈调查与选店(doc 20页)

资料简介：

壹、总则
贰、商圈的定义
叁、商圈调查流程
肆、商圈调查重点与调查方式
伍、商圈调查报告方式
陆、立地要素
柒、地点选定主要条件

壹、 总则
一、商圈调查的目的
调查商圈可了解预设商店营业范围内的地理区域，以协助适当零售地点的选择，商圈调查的目的包括：
1、 了解地区居民的人口特性、社会经济变项及生活形态等。
2、 确定产品组合及促销重点。
3、 分析商圈是否重迭。
4、 计算在某一地理区域内应开几家店。
5、 找出商圈内的障碍，包括：
A． 道路设施不便。
B． 人口拥挤。
C． 交通过度拥塞。
6、 法规方面考虑租税、执照、营运、最低工资及都市区域划分情况。
7、 其它因素：了解一地区内同性质的竞争家数（竞争是否激烈）、将来的变动趋势、供应商位置、运输是否方便（交通状况）、可否利用物流中心一次补齐所需物品，及停车场是否宽广等。

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