大清房地产公司发展战略背景介绍(ppt 35页)
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点击下载97、98年写字楼大量集中供应,租金、售价急剧下滑。99年底至2001年初,伴随亚洲经济复苏,我国经济形势好转,WTO的临近,新经济在北京抢滩登陆,这些楼盘又粉墨登场。预计2001年写字楼出租形势将略有好转。
商业用房抵押物价放宽,对已竣工且年限在两年内的商业用房可以免去评估,也省了贷款人的评估费用。贷款门槛一降再降,对商用房市场有所推动。
北京房地产业回升有望
供给:
房地产投资渠道呈现多元化,豪宅、低价房趋热,低价房比例上升
商品房市场需求有望持续快速增长,但市场供给会进一步释放
需求:
商品房市场需求有望持续快速增长
写字楼市场租、售两旺
经济适用房开发面积缩小,价格不涨
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