圣景园小区资料圣景园小区策划案.doc37
所属分类:策划方案
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第一部分:区域市场个案调查分析
一、项目邻近地段住宅市场分析
(一)区域内商品房供应量及空置率统计
(二)商品房销售个案分析
二、项目周边环境分析
(一)本项目土地性质调查
(二)本项目周边环境调查
(三)本案交通条件调查
(四)周边市政配套设施调查
(五)周边人文环境调查
第二部分:项目的投资分析
一、鑫源·圣景苑项目的概况
二、项目所在区域市场现状及其趋势判断
(一)项目所在地的历史状况及规划前景
(二)项目所在地房地产市场总体供求现状及价格走势
(三)项目所在地住宅客户的构成及购买心态分析
三、本项目的可行性研究
四、项目土地SWOT分析
(一) 本案区位的优势
(二) 本案区位的劣势
(三) 本案区位的机会点
(四) 本案区位的威胁及困难点
(五) 本案市场定位
(六) 本案价值分析
第三部分:项目规划设计营销
一、 建筑风格定位、色彩计划
二、 主力户型选择
三、 环艺设计定位
四、 交通组织定位
五、 智能化物业管理和小区配套非常重要
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