某住宅项目可行性研究报告(doc 62页)
所属分类:可行性报告
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报告总体结论…………6
第一章 项目介绍…………9
第二章 宏观社会经济环境研究…………14
第三章 项目区位环境分析…………17
第四章 成都市房地产市场发展现状…………27
第五章 市场有效需求及项目定位建议…………32
第六章 项目建设进度…………44
第七章 项目投资估算及资金筹措…………46
第八章 财务效益分析与财务评价…………48
附表目录
表一:经济技术指标…………7
表二:2000年温江县主要经济指标…………18
表三:成都市房地产业各年主要经济指标…………29
表四:项目分期开发经济技术指标 单位:m2…………46
表五:项目投资估算表…………48
表六:资金筹措…………48
某住宅项目可行性研究报告内容摘要:
I. 报告说明
本报告中投资估算采用假设开发法,依据定额标准和行业普遍惯例。销售预测采用市场比较法。计算时点为2001年10月。
本报告所采用的计算方法、分析依据以及得出的结论和建议只代表本公司的观点,供开发商以及相关单位作决策参考之用。在实际开发中按照实际情况作相应调整。
II. 总体评价
温江得天独厚的区位优势,良好的自然生态环境,城市综合配套功能进一步加强,各项社会事业协调发展,将为本项目的发展提供良好的社会环境与经济环境。大量的土地资源、建设单位雄厚的经济实力,以及“奥林匹克花园”优良的品牌资源,本项目具有良好的市场前景。
根据本报告定性、定量分析和风险分析,我们得出以下总体结论性意见供委托方参考:
本项目用地区位理想,有相当的发展潜力,适合开发大型项目。
本项目开发住宅为主的项目有较好的市场前景。
本项目在技术上和财务上是可行的,并具有良好的投资价值和相当的收益回报。
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