中国房地产市场调查报告.doc8
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●居民住房私有化比例已达59.3%
●预购房以经济适用房和商品房为主
●居民可承受的房价以每平方米1000-2000元为主
●25-34岁的人占购房人群的36%
●预购面积以80-100平方米的需求量最高
●主要房屋预购者家庭月收入在1000-4000元间
工薪阶层购房依然难,价格是最大瓶颈;高收入者将是市场生力军
随着国家住房制度改革的不断深入及居民生活水平的提高,个人购房已成大势且愈
演愈烈。新生代市场监测机构每年在中国的城市进行一项名为“中国市场与媒体研究(
CMMS)” 的调查,今年的“中国市场与媒体研究2000(CMMS 2000)”调查总体为居住
在20个样本城市的15-64岁的人口,样本量50000。以下是新生代市场监测机构根据CMM
S 2000数据对中国房地产市场所得的调查结果。
城市居民目前住得怎样
从CMMS调查所涉及的调查范围看,20城市居民以居住楼房为主,87.7%的家庭住
房为无电梯式楼房,只有3.7%的家庭住在有电梯的商品里,还有8.2%住在平房,另
有一小部分处于卫生间或厨房共享的合住状态。
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