贵阳市某楼盘策划方案(doc 35页)

资料简介：

贵阳市某楼盘策划方案目录：
第一部分、市场分析
第二部分、项目分析
第三部分、竞争对手项目分析

 

贵阳市某楼盘策划方案内容摘要：
贵阳的高层市场目前正处在成长阶段，其未来发展将呈如下势态：
1．高层市场将从争夺地段优势转向环境性和景观性发展。
　　目前的市内高层主要以其地段为主要优势。但我们都知道，土地是不可再生的。市区内的土地随着开发量的增加而逐渐减少，未来的高层想以地段为优势已不可能，只能以提高自身综合质素和利用环境因素来赢得市场。目前，“在水一方”的推出就拉开了这种走势的帷幕。未来沿南明河和黔灵公园附近的地块将会更受开发商青睐。
2．高层住宅将向城市副中心地带偏移，市中心新建高层将会逐渐以商务型公寓为主。
　　贵阳市一级地段及其辐射的周边区域，是市区内的主要商业区，人流、车流都非常大。并不是居住的最佳选择；而且市区内地价高，可供开发的土地又少。这必将造成客户花高价而买不到理想的居住区域。
　　商业较为集中的市中心，必然会形成办公用房的大量需求，住、办两用的商务公寓会逐渐成为中小公司争购的热点。而在城市副中心地带对住家而言，相对中心区就较为理想。商业氛围不那么浓厚、较为安静、交通又便利；且城市副中心地带，环境、景观优势较明显的地块（如南明河沿岸、河滨公园附近、黔灵公司附近）同样具备开发高档物业的条件。而其它环境、景观不理想的副中心地块也能以价格优势抢占市场。

..............................

上一篇：科龙集团大型促销活动策划方案(4个doc)

下一篇：现代企业管理高层经理研究生班实施方案(d

某品牌手表市场营销策划案(DOC 51页)

上海好地方策划报告

上海车展策划书(DOC 33页)

策划基础学概述(PPT 31页)

中国工商银行牡丹卡的市场分析(DOC 42页)

某房地产公司开盘活动方案(PPT 42页)