关于在凤凰城开发物流中心可行性报告(doc 12页)
所属分类:可行性报告
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一、济南市物流现状与规划
二、济南市现有的物流中心基本情况 :
三、投资商业房产即物流中心的可行性分析:
四、拟建物流中心的选址
五、物流中心的开发目标、投资规模及进入市场的时间
六、仓储基地的资金回收方式
七、物流中心的现代化建设和发展趋向
关于在凤凰城开发物流中心可行性报告内容摘要:
投资商业房产即物流中心的可行性分析:
1、承租者稳定可靠,而且租期较长,而且存在较多将大部分甚至是全部经营支出向承租者转移的机会。这就为物流中心的开发者提供了风险转移的机会,可以有效的降低投资风险。
2、由于资金的问题,众多的商家宁愿把有限的资金用于扩大其生产经营规模上,而不是用于其仓储基地的土建以及交通运输上,这就为物流中心的建立与发展提供了客观条件。
物流中心的建筑特点
所调查物流中心中,多以仓储基地为主,因为目前济南市的物流中心多处于由传统的运输、仓储企业向现代物流企业的转型期,故济南的物流基地多以低于4层的建筑为主。
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