汕头某花园整合传播策划方案(ppt 40页)
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第一部分、市场状况
第二部分、推广障碍
第三部分、解决之道
第四部分、广告表现
汕头某花园整合传播策划方案内容摘要:
市场状况:
缺乏总体规划,整体布局安排不合理;
楼盘设计跟风,千篇一律,排列拥挤,配置单纯;
楼盘风格单调,大多数盲目追求欧陆风格;
消费者状况:
二次与多次购房者占了80%;
对风水特别看重;
装修豪华,无品味,攀比严重;
高层购买者文化层次偏高;
高层购买者趋向个性化。
某花园优势:
地处成熟的繁华社区;
第一期的良好发售,建立了相当的知名度;
有着“管理严格、高尚”的良好口碑;
某花园劣势:
先天性规划不足,外型设计落后保守;
楼盘规模小,容易产生实力不足的误解;
地面活动空间不够;
管理费、水电费昂贵;
安全、停电等问题的潜在忧虑。
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