旅游项目分析报告.doc48

目    录
1 项目简介 6
2 项目开发条件分析 7
2.1客源市场 7
2.1.1四川省旅游业现状及发展态势 7
2.1.2“大成都”旅游消费市场调查 8
2.1.3简要结论 19
2.2旅游产品及相关供给分析 20
2.2.1成都旅游业发展现状 20
2.2.2专项旅游产品供给分析 22
2.3房地产开发分析 38
2.3.1“大成都”房地产业概况 38
2.3.2华侨城模式 38
2.3.3青城山模式 42
2.3.4简要结论 43
2.4基地资源分析 44
2.4.1区位及文脉分析 44
2.4.2基地资源现状 45
2.4.3简要结论 45
2.5综合分析 46
3 总体定位与发展目标 48
3.1总体定位 48
3.2主题形象 49
3.3发展目标 51
4 项目概念参考 52
4.1高原俱乐部 52
4.2主题公园 55
4.3shopping mall 56
4.4会议酒店 57
4.5生态商务 58
4.6主题房产 59
4.6.1开发前景分析 59
4.6.2开发思路与项目定位 60
4.7整体氛围 62
5 经营思路及开发建议 64
5.1经营发展思路 64
5.2开发策略及建议 65
5.2.1可持续发展理念 65
5.2.2阶段性开发理念 65
5.2.3综合开发理念 65
6 附录 66
6.1北京世纪华侨城 66
6.2 Mall of America 67
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