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关于在凤凰城开发商业房地产暨物流中心的方案
一、 济南市物流现状与规划
(一) 济南市物流业的基本现状
1、从济南市计委近期出台的相关物流规划方案中可以看出，
济南市政府积极培育济南市物流市场，并大有把物流产业作为支
柱产业之势。四大物流园区的建立，将大大加快济南市流通经济
的发展，加快物流业的发展。
2、物流企业服务模式多样并各据特色。现有的物流企业基本
可以分为三种模式，一是运输物流企业，二是仓储企业，三是以
兼仓储和市场与一体的模式。
3、传统的物流企业向现代化的物流企业发展。第三方物流企
业的迅速崛起使的物流中心日趋社会化和专业化。
(二) 济南市物流近期总体规划
到2005年，济南市流通经济增加值要达到376亿元，占
全市GDP的23%；并培植1-2户年销售额超过100 亿元的国内知
名商业集团，另外，济南连锁门店的总营业面积将达到60万平
方米，年销售额200亿元，占全市社会消费品零售总额的比重提
高到30%。这是济南市物流现代化的近期目标。
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