某市新建住宅小区物业管理方法(doc 9页)

资料简介：

第一章 总则
第二章 住宅小区的移交管理
第三章 物业公司的条件和业务范围
第四章 维护管理费用的收取和使用
第五章 住宅小区物业的维护和管理
第六章 奖励与惩罚
第七章 附则

 

第一章 总则
　　第一条 为加强新建住宅小区管理，维护业权人的合法权益，维持良好的生活环境和社会秩序，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
　　第二条 本市市区范围内新建的住宅小区或住宅组团适用本办法。
　　第三条 本办法所称新建住宅小区，是指实行城市综合开发，市政、公用设施配套建设比较齐全，用地面积2万平方米以上或建筑面积5万平方米以上的居住小区或住宅组团。
　　本办法所称住宅小区物业管理，是指对小区范围内的建筑物和构筑物及其设备、市政、公用、园林绿化、环卫、交通、治安等公共设施 以及环境容貌等管理项目进行的维护、修缮和整治。

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