某城物业管理建议方案(doc 25页)
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点击下载一、 天下城小区概况
二、 管理目标:
三、 组织架构及管理服务内容
四、管理方式及服务宗旨
五、员工编制、分工及任职条件
六、 管理服务分项指标及措施
七、天下城物业管理服务模式设计
一、 天下城小区概况
天下城位于郑州市中心,由健康路、优胜南路、劳卫路、优胜北路围合而成,地势平坦,形状方正,她南临郑州市迎宾大道——金水路,俯瞰人民公园,东靠二七路,直达郑州市最繁华的商业中心,周围有优胜路小学,郑州七中等名牌学校和省体育馆、省体工大队等体育场所,是集交通、商业、文教、健康等优势于一体的郑州“黄金宝地”。
天下城是河南开祥天城置业股份有限公司投资开发的高档住宅小区。占地面积7.1万平方米,建筑面积28.86万平方米,小区有九幢高层(15-31层)、四幢小高层(12层)住宅塔楼(共1440户),二层商业裙房,一个会所和幼儿园及一层半地下室组成,整个项目分三期开发。其中:天下城一期——都市辉煌苑建筑面积113359.99平方米,共4幢楼 11个单元464户,小区有蒂森电梯(德国)17部,会所建筑面积1059.1平方米,幼儿园建筑面积1140.3平方米,商业内街494平方米,A区商铺建筑面积4999平方米,B区商铺建筑面积4246平方米,地下机动车库建筑面积10031.1平方米,有329个车位,非机动车库8057.17平方米。小区实行人车分流,机动车进出口各一,有4个自行车出入口。
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