物业项目市场调查报告(ppt 42页)
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点击下载一、成都市房产宏观市场分析
二、成都市区域市场调查分析
三、成都市房产类型调查分析
四、项目周边区域的竞争楼盘分析
五、项目概况
六、项目分析
七、项目认知
市场表现:成都的传统居住区域城西成为成都楼市的一大亮点
巨大的投放量在短时间内就被市场消化了近80%
原因:城西的生活配套设施的日益完善,并且房价低于城南
房价结构:城西二环至三环外住宅价格在3000元/㎡左右浮动
代表楼盘:向左向右、博瑞都市花园、楠极地等
市场表现:人南南延线楼市发展迅速,但是由于大量土地手续办理还 需要较长的时间,新城南近年的开发量不会很大。所以城南的可供选择的楼盘不多。城南的房价平在成都一直保持领先。但住房却一直供不应求。值得思考!
原因:由于成熟的城市配套和高品质的楼盘建筑,形成已久的居住偏好,导致了区域房价的攀升和高价位。
房价结构:城南的房价基本维持在3500元/㎡这个价格线左右。
代表楼盘:玉林都市金岸、sohu沸城、水漪袅铜、棕北国际等
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