长沙北桥西项目构想(ppt 44页)
所属分类:项目管理
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点击下载一、导航希望与发展商并肩
二、我们在这三大方面处于什么样的状况?
三、新理念(核心)形成原则
四、寻找市场机会
五、竞争市场的分析结论
六、产品定位
① 位置:
处于河西银盆岭这一看得见的成熟社区,紧邻观沙
岭片区,生活配套(交通、购物、教育、休闲、娱
乐等)便利;
本项目位于北大桥与潇湘大道交汇区域,滨临湘江,
极具升值潜力;潇湘大道北端及施家港水上公园建
设;项目未来发展空间会更好;
片区内同期开发、在售楼盘较多,存在较大的竞争;
② 价格:
本项目销售均价未定,估计应在3000元/平米左右,
在片区属中高档,价位上优劣势不明显;户型面积丰富多样(70-140平米),总价适中,
对初次、二次置业及投资者有吸引力;
③ 项目自身(规划设计):
作为江景项目,规划未能体现景观最大化;户型与
片区同期开发楼盘规划类似,有一定的正面竞争压
力;
建筑规划设计,与同区同期楼盘相比无太多创新;
户型设计二梯六户、四户,形态落后,且较差单位偏多
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某纸品制造公司锅炉改造建设项目环境影响报告表(DOC 40页)
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