某生鲜直营连锁超市工程项目商业计划书(DOC 72页)

目 录
一、工程概述............1
〔一〕工程背景.......1
〔二〕工程简介.......1
〔三〕工程建设规划....................2
〔四〕工程投资与经济效益分析.........4
二、工程背景.....................5
〔一〕工程建设的必要性..............5
〔二〕工程经济环境分析..................5
〔三〕生鲜商品的种类与特点..........8
〔四〕阳光在长岭开展生鲜直营连锁的SWOT分析.........9
三、工程市场分析与定位..........12
〔一〕长岭生鲜产量分析............12
〔二〕长岭生鲜消费分析..............12
〔三〕市场竞争者分析...........16
〔四〕工程定位.....20
四、工程建设规划..............23
〔一〕经营模式.....23
〔二〕直营店建设.23
〔三〕生鲜基地规划................25
〔四〕生鲜物流体系规划...............26
〔五〕直营店管理.30
五、人力资源配置.......33
〔一〕组织结构.....33
〔二〕人员配置.....36
六、营销策略..............38
〔一〕产品策略.....38
〔二〕价格策略.....39
〔三〕销售渠道.....39
〔四〕促销手段.....40
〔五〕形象工程筹划.............41
七、投资估算与资金来源..........42
〔一〕投资估算依据..........42
〔二〕投资估算.....42
〔三〕资金来源.....43
八、财务评价..............................45
〔一〕财务评价依据............45
〔二〕营业收入、营业税金和附加估算.........45
〔三〕总本钱费用及经营本钱估算.................46
〔四〕财务效益分析..................51
〔五〕财务评价结论...............51
九、风险分析及对策..................52
〔一〕政策风险.....52
〔二〕市场风险.....52
〔三〕经营风险.....52
〔四〕资金风险.....52
附表..55
附表1建设投资估算表.............55
附表2流动资金估算表............57
附表3工程总投资使用方案与资金筹措表.58
附表4总本钱费用估算表(生产要素法).......60
附表5固定资产折旧估算表.........................61
附表6无形资产及其他资产摊销估算表.....62
附表7利润及利润分配表................63
附表8工程财务现金流量表................64
附表9工程资本金现金流量表...............65
附表10借款还本付息方案表.................66
..............................

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