某花园项目品牌策略方案(ppt 93页)
所属分类:战略管理
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2005年,很多投资者一夜白了头,绿城产品价格仍然上涨!
2006年,有人欢喜有人忧,绿城仍是上行曲线!
2007年,市场皆大欢喜,绿城又是其中的佼佼者!
2008年,全球金融危机,绿城依然优雅、淡定、自信!
体验绿城看绿城
世界有高有低,绿城始终如一
绿城园区生活服务体系——
影响着每一座城市的表情,影响着每一个居者的爱心。
绿城园区生活体系业主需求调查
绿城园区生活体系生活配套需求调查
绿城园区生活体系健康需求调查
绿城园区生活体系儿童/老人需求调查
领导者的魅力,在于有谁与其同行!
绿城,
系统解决成就70年价值
支撑点:
<1>看得见的绿城品质,宁波项目及遍及全省的高品质项目;
<2>看得见的绿城物管,“看绿城的房子不用看新房";
<3>绿城始终如一的高品质追求;
<4>来自业内、业主及市场良好口碑;
2、绿城的宁波,宁波的绿城
2008年市场小结
区域定位研判:
区域外主要竞争楼盘分析
绿城的宁波:销售一路向好
宁波的绿城:品牌距离不大
回首2008年宁波市场:
展望20**年宁波市场:
开始叫卖
推广总方向:
推广手段
线上保持品牌调性,维持形象高度,使绿城脱离于叫卖式的低速广告之列;线下以活动、短信促进来人,积累客户;
平面部分
下:如何实现客户累积?
两大攻击手段:
活动的四大原则:
时效性活动:
交房扩大:促使更多的客户现场体验绿城
方式:1、交房前组织业内专家恳谈会;
2、提醒客户交房时可邀请朋友或业内人士陪同交房;
3、邀请著名书画家现场进行创作并通过抽奖赠与客户;
4、现场举办物业说明会;
5、交房当天举办晚会;媒体配合:
1、报广,主题:专家恳谈会,集体交房;
2、短信:交房活动通知;
3、辅助道具:交房画册、实拍图片光盘、钥匙盒、售楼现场包装。
交房前业内专家恳谈会
画家现场作画
交屋答谢酒会
——过眼尽是江南
活动时间:即日起持续至开盘前
活动物料
绿城品牌活动二
活动时间:09年全年持续
策略回顾
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