项目投资管理培训教材(PPT 80页)

投资在经济学上的定义是为获得未来的、不确定收益而支付即期价值（成本）的行为。大多数投资决策在不同程度上具有三个基本特征：
1.投资是完全或至少部分不可逆的，因已投入的资金是沉没成本。
公司理财
4.1投资决策概述
二、实物资产投资
4.2项目投资中的现金流量
项目投资现金流量测算
现金流量的计算方法
1、经营现金流量的计算（用NCF表示）
经营现金流量的计算(表格形式)
2、投资项目年现金流量合计数的计算
提问：如下图所示，如果该固定资产投资项目的初始投资是分次投入的，则其各年的现金流量如何表示？
提问：如果该项目的资金有一部分是银行借款，则对其经营现金净流量的计算有何影响？
案例训练2：
额外的现金流入表：
4.3项目投资评价方法
指标的分析：
一、净现值法
NetPresentValue,NPV
净现值法
二、投资回收期（PaybackPeriod,PP）
投资回收期
投资回收期的优缺点
三、内部收益率
内部收益率
四、盈利能力指数
（ProfitabilityIndex,PI）
盈利能力指数
ProfitabilityIndex,PI
五、平均会计收益率
项目投资评价方法的小结
关于IRR法存在问题的讨论及解决
解决方法:一个延伸问题？
4.4特殊情况下的资本预算
二、项目排序
例:意达公司计划A设备或B设备替换现有设备。
三、项目投资风险调整方法
等价现金流法的优缺点
按风险调整贴现率法的优缺点
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