某市经济特区物业管理条例(DOC 40页)

（一）不再是本物业管理区域的业主；
（一）不履行业主义务、不遵守管理规约，情节严重且拒不改正；
（一）依照法律、法规规定和合同约定承担物业保修责任，
并向业主提供物业质量保证书和使用说明书；
（一）具有完全民事行为能力；
（一）提请业主大会决定专项维修资金的筹集和使用；
（一）收受物业服务企业或者有利害关系业主提供的利益或者报酬；
（一）物业全体共有部分所需费用，由物业管理区域全体业主按照
各自拥有的物业专有部分建筑面积比例共同承担；
（一）物业出售且已经交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之五十以上的；
（一）物业属于单个业主，或者业主人数少于十人且经全体业主一致同意的；
（一）物业管理区域以物业建设宗地红线图的范围确定，
但已经自然形成独立物业管理区域且无争议的，不再重新划分；
（一）物业管理区域物业共有部分的使用和维护规则；
（一）物业管理区域物业总建筑面积二十五万平方米以下的，
按物业总建筑面积千分之二提供，建筑面积在五万平方米及以下的，
按不少于建筑面积一百平方米提供；
（一）百分之二十以上业主提议；
（一）组织实施本条例以及其他关于物业管理的法律、
法规，执行国家关于物业管理的有关规定；
（一）违反法律、法规规定，严重侵害业主合法权益；
（一）采用酬金制计费方式发生的物业服务费结余；
（七）中止委员职务并提请业主大会罢免委员职务；
（三）不同物业管理区域地理上自然连接的，
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