某碧海湾推广传播策略(PPT 57页)

今天的内容
我们做了什么功课？
从了解、分析房地产市场的现状与趋势开始
市场现状与趋势（一）
启示一：碧海湾的推广障碍
启示二：碧海湾的推广机会
解读CBD
珠江新城：新都市主义的旗手，高起点的CBD
珠江新城地理位置示意
珠江新城优劣势分析
优势分析：最大效益与最小成本结合
问题分析：革命尚未成功，同志仍需努力！
各主要竞争楼盘分析
星汇园
南国花园
远洋明珠
中海锦苑
珠江帝景
启示（一）
碧海湾
启示（二）：
消费者调查分析
（一）目标对象及其购房心态等的调查分析
（二）目标对象对CBD以及碧海湾的反应
我们所针对的目标对象？
目标对象描述
消费者怎么看待现有的居住状况？
他们认为什么样的居住状况才比较理想？
他们购房最主要的考虑因素？
如果再次购房，他们将用于
各板块楼盘对他们的吸引力
如果再次购房，他们的倾向
他们对市区楼盘的看法
他们对郊区楼盘的看法
消费者对“新都市主义”的反应
他们对“新都市主义”的认知
对“新都市主义”的直接联想
对“新都市主义”概念内涵的反应
对汇景新城描述的反应
启示三：
碧海湾的形象定位
核心传播信息
传播主题
广告调性
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