中小城市小高层产品销售形态分析报告(doc 29页)
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点击下载第一章 小高层产品形态分析
第二章 中小城市适合发展小高层住宅
第三章 小高层的销售难点与化解
第一章 小高层产品形态分析
近年来,在我国城市住宅的设计与开发建设中,小高层住宅异军突起,十分流行,在销售市场上很受广大购房者的青睐。其现象值得认真探索。所谓小高层住宅是指层数为7层~11层的住宅,其平面布局类似于多层住宅,有载人电梯,但无消防电梯。小高层住宅是一种约定俗成的说法,在国际住宅设计规范中并无此定义。小高层住宅实际上是中高层住宅(7层~9层)和10层~11层的高层住宅相加在一起的概念。根据规范,电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具,但可以不设消防电梯。因此,小高层住宅虽然是高层住宅,但层数较低,具有多层住宅的某些特点,虽设有电梯,但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。
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