某工程项目代建管理指南(DOC 94页)
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第一章项目代建业务的承接.......2
1.1代建业务的承接方式.......2
1.2代建项目投标.......2
1.3委托代建合同的谈判与签订.......3
第二章项目代建管理组织.......5
2.1代建组织机构的组建.......5
2.2代建团队的组建.......7
第三章项目代建管理规划.......8
3.1代建管理规划大纲.......8
3.2代建管理实施规划.......8
第四章项目勘察管理.......10
4.1勘察任务的委托方式及其程序.......10
4.2勘察合同的签订.......11
4.3勘察过程管理.......12
4.4勘察质量管理.......14
第五章项目设计管理.......15
5.1设计任务的委托方式及其程序.......15
5.2设计合同的签订.......17
5.3规划方案设计管理.......17
5.4初步设计管理.......21
5.5施工图设计管理.......23
第六章项目招标管理.......25
6.1施工招标管理.......25
6.2监理招标管理.......28
6.3设备材料采购招标管理.......30
第七章项目施工准备管理.......31
7.1施工相关手续的办理.......31
7.2施工许可证的办理.......31
7.3图纸会审和技术交底.......34
7.4施工组织设计审查.......35
7.5第一工地会议组织召开.......36
7.6分包单位资格和开工报审表的审查.......37
7.7施工单位现场准备工作的检查.......39
第八章项目质量管理.......42
8.1质量控制的程序、内容和方式.......42
8.2施工质量过程控制.......43
8.3施工质量验收管理.......48
8.4项目质量问题和质量事故的处理.......53
第九章项目进度管理.......57
9.1项目进度计划的审查.......57
9.2项目进度实施的动态管理.......57
第十章项目投资管理.......59
10.1项目资金使用计划的编制.......59
10.2工程计量与工程款支付.......59
10.3工程变更价款的确定.......60
10.4工程费用索赔的控制.......60
10.5工程结算.......62
第十一章安全生产管理.......64
11.1安全生产管理控制原则.......64
11.2安全管理机构及各参建单位安全管理职责.......64
11.3安全管理措施.......65
11.4安全管理应急预案.......68
第十二章环境保护及文明施工管理.......69
12.1环境保护管理.......69
12.2文明施工管理.......70
12.3环境保护与文明施工应急预案.......71
第十三章项目合同管理.......73
13.1合同管理的目标.......73
13.2项目涉及的主要合同类型.......73
13.3合同管理工作的内容.......73
13.4合同管理的措施.......73
13.5合同文件资料的管理.......76
第十四章项目沟通管理.......78
14.1沟通的层次.......78
14.2沟通的内容.......78
14.3沟通的形式.......78
第十五章项目风险管理.......79
15.1风险管理目标.......79
15.2风险识别.......79
15.3风险评价与控制.......80
第十六章项目信息与资料管理.......81
16.1信息及文件的传递.......81
16.2信息管理的方法与手段.......82
16.3资料管理的总体要求.......82
16.4资料管理的内容.......83
16.5档案资料的收集.......83
16.6归档资料的质量要求.......83
16.7项目文件的整理与归档.......83
16.8项目归档卷内文件的排列.......84
16.9归档案卷编目.......84
16.10案卷装订要求.......85
第十七章项目竣工验收和保修阶段管理.......86
17.1项目竣工验收管理.......86
17.2回访和保修服务管理.......87
第十八章对设计、施工及监理单位的管理.......88
18.1对设计单位的管理.......88
18.2对施工单位的管理.......88
18.3对监理单位的管理.......89
第十九章工程建设廉政管理.......90
19.1法律、法规和规章.......90
19.2工程建设廉政内容与管理.......90
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