某置业有限公司物业管理标书(DOC 49页)

前言---3
一、投标函---4
二、综合说明-5
（一）公司概况----5
（二）公司荣誉----6
（三）公司业绩----6
（四）组织机构----8
三、物业企业资质证书---9
四、法定代表人资格证明书----10
五、授权委托书----11
六、被授权人身份证12
七、企业法人营业执照---13
八、税务登记证----14
九、组织机构代码证15
十、思茅区公共租赁住房小区物业管理服务整体设想、策划及目标16
（一）公租房物业服务整体设想16
（二）公租房物业服务策划----16
（三）公租房物业服务目标----18
十一、思茅区公共租赁住房小区物业管理服务方式----18
十二、前期物业接管验收-18
（一）房屋验收----18
（二）装修管理----19
（三）水电智能化优化---20
十三、组织机构及人员配备、培训和管理--21
（一）公租房现场管理服务组织机构-21
（二）公租房现场管理服务人员配备-21
（三）公租房现场管理人员培训22
（四）公租房现场人员管理---26
十四、思茅区公共租赁住房小区物资配备-28
十五、思茅区公共租赁住房小区物业费收支预算30
十六、物业管理日常管理方案-31
（一）物业管理日常管理方案-31
（二）物业管理智能化系统管理----33
十七、物业设施设备维修管理与养护及智能化系统维护----35
（一）物业设施设备维修管理-35
（二）物业智能化系统维护---37
十八、经营管理指标承诺40
十九、便民服务及社区文化服务----47
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