某地产项目方案(doc 23页)

资料简介：

第一部分   市场分析
第二部分   项目市场定位与建筑设计策略分析决策
第三部分   营销推广策划

 

第一部分   市场分析
一、 某楼市现状分析
1、区域概况及地产趋势
某区是某市所辖的一个行政区域，是某市的卫星城，通过贵遵高速公路与某相连，它不仅是贵州最著名的铝工业基地，同时也是国内久负盛名的铝城。
在以往筑城人的心目中，某区给人的第一印象常常是偏远、粗糙、与某市形成一个相对独立或断裂的区域。但，经过这些年市政设施的不断完善及某人不懈的努力。虽然某区客观上仍距离市区较远，但目前已有数条连接市区的交通干道交付使用；且区域经济历年来都在不断的迅猛增长。
应该说，目前某的房地产市场已呈现出前所未有的良好契机。
在2000年9月召开的房交会上，小河、花溪的部分楼盘成为置业者瞩目的焦点。而某区的房地产开发则悄无声息。报纸、电视等媒体上很少见到某区的地产报道。我们都知道小河、花溪、某这三个板块通过各自相连的沙冲大道、花溪大道、贵遵大道与某紧密联系。

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