某公寓项目定位及产品建议方案(doc 8页)
所属分类:产品管理
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点击下载一、市场产品特征
二、居住人群特征
三、项目经济指标分析
四、产品定位
五、产品设计
六、项目命名
一、市场产品特征:
布心目前在售项目较少,蓝堡公寓正处于热销中,理想新城2期下个月面市,东湖新地带处于尾盘阶段。通过对区域住宅项目市场调查,区域市场具有如下特征:
1)建筑规模:片区内在售楼盘多为中等偏小规模,物业形态以多层、小高层为主。理想新城2期建筑面积大概5万多平方米,蓝堡公寓建筑面积1.8万平方米,还有东湖新地带剩下的部分面积,三者合计面积大概在8万平方米左右。
2)建筑类型:该片区住宅项目主要以多层、小高层组成。中高层主要
分布在太白路两旁和东湖路的南端,如:君逸华府、碧岭华庭、彩世界、东湖新地带等。多层、小高层主要分布在太白路以北的地方,如:理想新城、山湖居、绿映居、心怡花园等。
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