工程量清单项目综合单价简介(PPT 45页)
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定额单价=人工费/材料费/机械费
=定额消耗量×(人/材/机)单价
直接工程费=工程量×定额单价
算式中的单位工程量是按照《计价定额》工程量计算规则计算的“定额工程量”,
为了区别于清单项目工程量亦可以称为“实际施工工程量”。
无论称之为”直接工程费”,还是称之为“分部分项工程费”,它们中的“人工费、
材料费、机械费”实质上都一样,都是用“定额量”套用定额价(当然可以是市场价)产生的。
定额量(实际施工量)产生的施工费用除以清单量就是清单的“综合单价”。
计算式表达为:
综合单价=清单项目费用/清单工程量
其中:清单项目费用=人工费+材料和工程设备费+
施工机具使用费+企业管理费+利润+风险费
分部分项工程费用=清单项目费用
其中:
1.人工费、材料费、机械使用费的计算
人工费/材料费/机械费
=工程量×(人/材/机)单价
算式中的工程量是按照《计价定额》规则计算的“定额工程量”,
亦称为“实际施工工程量”。
2.管理费的计算
综合单价中管理费的计算方法表达为:
管理费=计算基础×管理费费率
3.利润的计算
综合单价中利润的计算方法表达为:利润=计算基础×利润率
确定计算基础。计算基础主要包括消耗量的指标和生产要素的单价
施工方案
企业定额
市场行情
分析每一清单项目的工程内容
计算工程内容的工程数量与清单单位的含量
分项工程人工、材料、机械费用的计算
计算综合单价
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