示范区策划方案(PPT 40页)
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示范区选址
案例参考
示范区是客户全程体验式营销的综合环境,是着重从消费者的感官、
情感、思考、行动和关联五个方面出发,强调消费者在消费前、
消费中和消费后的体验。这是理性和感性的结合。
设计好销售动线则是房项目产品实现体验式营销的最有效途径。
示范区对营销的价值意义
提升开发商形象,增加对开发商的信任度
示范区的设置就是为客户设计、提供体验,让客户“确认”价值,
进而为企业赢得忠诚顾客,形成良好的口碑效应,促进企业的品牌建设。
这种亲身的接触能让购房者感受到开发商的态度。
提高项目品质帮助开发商及时发现、调整产品问题
示范区是整个楼盘的试点,楼盘开发过程中所涉及的各方资源在此提前碰撞和磨合,
设计、施工、材料的不合理处可以及时发现和调整,为整个楼盘的打造积累了宝贵的经验。
示范区重要功能构件
选址的思路及原则
思路:
根据项目情况与首期推出产品的先后顺序,结合外部环境而进行的选址。
原则:
交通路线畅通且方便出入;
整体视野开阔,体现大盘气势;
地块平坦,易于打造。
景观示范区文化广场建议
景观示范区道路建议
景观示范区地面草坪建议
景观示范区园林建议
景观示范区水景建议
景观示范区可考虑设置一些体现人文背景的雕塑,以展现项目文化内涵,吸引更多客群。
以现代简洁适用打造休息亭,不仅可以丰富示范区景观,也可以供人休息。
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